Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca, 143 m².
Es verfügt über 5 Zimmer (Wohn- Esszimmer, 3 Schlafzimmer) eine Küche sowie ein Badezimmer.
Der weitläufige Wohn-Essbereich ist mit einem beeindruckenden geschlossenen Kamin ausgestattet und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Die Terrasse bietet eine ideale Umgebung mit Ausblick ind Grüne für entspannte Momente im Freien.
An die Küche ist eine geräumige Speisekammer angeschlossen.
Die Wohnung im Untergeschoss bildet eine separate Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 94 m².
Sie verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Aus dem Wohnzimmer ist der Zugang zu einer eigenen Terrasse möglich.
Auf ca. 49 m² Nutzfläche finden Sie Raum für vielseitige Zwecke.
Wenn Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Mehrgenerationenhauses hautnah erleben möchten, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Potenzialen und dem Charme dieses Anwesens begeistern.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 165.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Das Objekt liegt an einer nahezu unbebauten Straße und ist deshalb sehr ruhig gelegen.
Schmalfeld ist heute ein Dorf mit etwa 1900 Einwohnern im Westen des Kreises Segeberg.
Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von rund 1950 Hektar und ist mit altem Buchenwald, Nadelwald und Restflächen der alten Segeberger Heide, mit einem gut erhaltenen Knicksystem und dem natürlichen Grünland im Tal der Schmalfelder Au sehr vielgestaltig.
Alles weitere zu Schmalfeld, die Geschichte, die Bebauung, die Infrastruktur und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, finden Sie auf der Homepage von Schmalfeld: www.schmalfeld.net
