Inkl. Inventar
Youtube:
https://youtu.be/MQVkpeq5mnA
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Rechtlicher Hinweis: der Energieausweis wird gerade neu erstellt und ist in kürze auf diesem Portal verfügbar
Lage- und Ortsbeschreibung: Jestetten (Baden-Württemberg)
Jestetten ist eine charmante, grenznahe Gemeinde im Landkreis Waldshut, südlich von Baden-Württemberg. Mit etwa 5.000 Einwohnern liegt der Ort idyllisch im sogenannten "Jestetter Zipfel" – einer geografischen Besonderheit, die fast vollständig von der Schweiz umschlossen ist.
Diese besondere Lage macht Jestetten zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort – ruhig gelegen, aber dennoch grenzüberschreitend gut angebunden.
Geografische Lage
Jestetten liegt direkt an der Schweizer Grenze, zwischen Schaffhausen (CH) und Singen (D).
Der Rheinfall, Europas größter Wasserfall, liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern, Obstwiesen und dem idyllischen Verlauf des Rheins.
Schöne Orte & Natur rund um Jestetten
1. Rheinfall in Neuhausen (CH)
Nur etwa 5 km entfernt liegt der berühmte Rheinfall, ein spektakuläres Naturerlebnis mit Aussichtsplattformen, Bootstouren und Wanderwegen.
2. Wanderwege und Naturpfade
Jestetter Schlucht: Wildromantische Schlucht mit einem Wanderweg entlang eines Baches – naturbelassen und ruhig.
Rheinradweg: Der Fernradweg entlang des Rheins verläuft durch Jestetten – perfekt für Tagesausflüge.
Wanderung zum Buchberg: Tolle Aussicht über Jestetten und das Schweizer Umland.
3. Waldgebiete rund um Altenburg
Der Ortsteil Altenburg ist ebenfalls eingebettet in sanfte Hügel und bietet schöne Spazierwege, Picknickstellen und tolle Naturerlebnisse.
Empfehlenswerte Restaurants in Jestetten
Pizzeria Europa (Hauptstraße)
Ein beliebter Treffpunkt mit gemütlichem Flair. Serviert werden knusprige Pizzen, Pasta, Meeresfrüchte und italienische Klassiker. Besonders beliebt ist das hausgemachte Tiramisu.
Einkaufen & Infrastruktur
Jestetten ist bekannt als beliebtes Ziel für Schweizer Einkaufskunden, mit Supermärkten wie Lidl, Aldi, DM, Müller u. a.
Banken, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich im Ortskern.
Regelmäßige Wochenmärkte mit Produkten aus der Region.
Weitere Hinweise zur Lage
Jestetten bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und grenznaher Mobilität.
Perfekt für Berufspendler in Richtung Zürich oder Schaffhausen.
Der nahegelegene Bahnhof Jestetten wird von der Schweizer Bundesbahn (SBB) bedient – Direktverbindungen nach Schaffhausen und Singen.
Fazit
Jestetten ist ein lebenswerter Ort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, der gleichzeitig durch seine Lage direkt an der Schweizer Grenze international geprägt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität, wunderschöne Natur, charmante Gastronomie und eine ausgezeichnete Anbindung – ideal zum Wohnen, Genießen und Entdecken.
