— Vermittelt

Lage: 24857 Borgwedel / Stexwig | Schleswig-Holstein
Frontansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2

Beschreibung

Dieses 1969 erbaute, freistehende Nurdachhaus befindet sich auf einem ca. 520 qm großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangshalle, ausgestattet mit einem dänischen Kaminofen, zwei Schlafräumen, Duschbad und separaten WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in den Wohnbereich, welcher mit einer offenen, modernen Küche ausgestattet ist. Ebenfalls in der ersten Etage befindet sich das Wohnzimmer und ein Bad.Die gesamte erste Etage ist offen gestaltet und wirkt daher sehr hell, modern und großzügig. An beiden Seiten der ersten Etage befinden sich Holzbalkone, von denen man einen herrlichen Blick Richtung Wald und Garten hat.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss.

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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.

Lage und Verkehrsanbindung

Das idyllische Stexwig liegt direkt an der Schlei, einem der schönsten Segelreviere Norddeutschlands. Die Anliegerstraße bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage inmitten einer gepflegten Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern sowie charmanten kleinen Ortschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. die Ufer der Schlei, die zum Bootfahren und Wassersport einladen. Für Naturliebhaber bietet die Lage ein Paradies zum Entspannen und Durchatmen.
Die Anbindung an die nächstgelegenen Städte ist dennoch hervorragend: Die historische Stadt Schleswig ist in nur ca. 15 Autominuten erreichbar und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und kulturelle Angebote. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Flensburg.
Fazit:
Ein idealer Rückzugsort für all jene, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Fakten

Objektnummer:
IH25865 — Vermittelt
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
104 m²
Grundstücksfläche:
520 m²
Zimmer:
5,5
Verfügbarkeit:
Vermittelt

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