* Einbauküche
* Gäste-WC
* ausgebautes Dachgeschoss
* Fussbodenheizung im Erdgeschoss
* KFZ Stellplätze auf dem Grundstück
* 100.000 MB Glasfaserleitung für schnelles
Internet
* Schuppen
* Alarmanlage auf jeder Etage
* elektrischer Rollladen
* Holztreppe
* pflegeleichtes Grundstück
* GWK Massivbau
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 60.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße in Pinneberg, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu Hamburg besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung aus.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. In einem Umkreis von ca. 800 Metern befinden sich mehrere Schulen, darunter die Helene Lange Schule und die Heinrich-Hanselmann-Schule. Auch Kindergärten sind in der Nähe, der nächste ist nur ca. 500 Meter entfernt. Die Nähe zu Spielplätzen und Parks, der nächste Park ist nur ca. 100 Meter entfernt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Pinneberg ist ca. 1,5 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Regionen. Für den Individualverkehr sind die Autobahnauffahrten zur A23 in ca. 3 Kilometern schnell erreichbar, was Pendlern eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Netto Marken-Discount befindet sich nur ca. 260 Meter entfernt, weitere Supermärkte wie Penny und Aldi sind ebenfalls in der Nähe. Für die medizinische Versorgung ist das Regio Klinikum Pinneberg in ca. 2,5 Kilometern erreichbar, und mehrere Arztpraxen befinden sich in der Umgebung.
Der nächstgelegene internationale Flughafen Hamburg ist ca. 25 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für nationale und internationale Reisen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe, ideal für Familien und Berufspendler.
