Die Mietfläche beträgt insgesamt 702 m² und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 2500 m². Das Objekt verfügt über insgesamt 31 Parkplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. Zudem gibt es zwei Auffahrten, die einem den bequemen Zugang zum Gebäude gewährleisten.
In dem Objekt ist eine Klimaanlage vorhanden, um auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima zu sorgen. Diese ermöglicht eine individuelle Regulierung der Temperatur in den Räumlichkeiten.
Des Weiteren wird das Gebäude mit Erdgas beheizt, was eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Insgesamt bietet die Ausstattung des Objekts somit eine komfortable Arbeitsumgebung mit ausreichend Platz, Parkmöglichkeiten und einer angenehmen Raumtemperatur durch die Klimaanlage sowie einer Beheizung mittels Erdgas.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder sind sie immer noch auf der Suche, nach Ihrer Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Safa Gezer
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Mobil: 0152/ 21582011
Email: safa.gezer@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, so dass wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 2,38% inkl. gesetzl. MwSt..
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, direkt an der Autobahn A1. Durch die Nähe zur Autobahn ist das Objekt gut erreichbar und bietet eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Die Umgebung des Objektes ist von Gewerbegebieten geprägt, was ein hohes Potenzial für Kunden aus näher gelegenem Raum bedeutet. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, wodurch auch Besuchern aus weiter Entfernung, der Zugang zum Objekt leicht gemacht ist.
In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Geschäfte und Unternehmen, was ebenfalls Verkehr und potenzielle Kundschaft generiert. Die Lage bietet somit gute Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Insgesamt bietet die Lage des Objektes an der Autobahn A1 in Reinfeld gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb und attraktive Geschäftsmöglichkeiten.