Mehrfamilienhaus mit 6 genehmigten Ferienwohnungen
15 Zimmer insgesamt
Wohnfläche: ca. 259 m²
Grundstück: ca. 9.640 m² (inkl. eigenem Waldanteil)
Baujahr: 1981
Keller vorhanden
Doppelgarage (eine Hälfte aktuell als Sauna genutzt)
Carport
Wintergarten
Terrassen und großzügiger Gartenbereich
Separates Technikgebäude (z. B. für Wärmepumpe)
Energieeffizienzklasse: G
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
ie Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Utersum im Südwesten der Insel Föhr – einem der gefragtesten Standorte für die Ferienvermietung.
Der Utersumer Sandstrand ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den schönsten Stränden der Insel. Besonders die ruhige Atmosphäre, die weiten Sandflächen sowie die bekannten Sonnenuntergänge mit Blick auf Amrum und Sylt machen diesen Standort für Feriengäste besonders attraktiv.
Utersum liegt direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und bietet eine naturnahe Umgebung mit Dünen, Wiesen und weitläufigen Landschaften – ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und Fahrradtouren.
Im Ort selbst sind Supermarkt, Bäckerei, Restaurants sowie eine medizinische Grundversorgung vorhanden und gut erreichbar.
Die Insel Föhr gehört zu den beliebtesten Nordseeinseln und ist über die Fähre von Dagebüll aus angebunden. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher touristischer Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Standort besonders interessant für Kapitalanleger.
Fazit:
Eine ruhige, naturnahe Lage mit stabiler Nachfrage im Bereich der Ferienvermietung – und damit eine solide Grundlage für nachhaltige Einnahmen.
