Gleich beim betreten der Immobilie sind Sie von dem gepflegten Zustand der Immobilie begeistert. Im Eingangsbereich finden Sie Platz für Ihre Garderobe und ein Gäste-WC schließt sich an. Sie gelangen von dort direkt in den hellen einladenden Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem beheizten Wintergarten. Vom Esszimmer aus geht es direkt in die großzügige Küche, die mit allen üblichen Markengeräten ausgestattet ist. Durch die Küche erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner usw. Hier ist auch ein Nebeneingang der Ihnen kurze Wege zum Carport ermöglicht. Über einen separaten Flur den Sie ebenfalls vom Esszimmer aus gelangen Sie zu drei weiteren Räumen die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Büro aktuell Verwendung finden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und großer Badewanne mit Whirlpool Funktion und ein weiteres behinderten gerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche werden Sie begeistern. Zusätzliche Räume wurden im ehemaligen Garagenanbau geschaffen. Selbstverständlich sind diese ebenfalls an die Zentralheizung angeschlossen. Zurück im Wohn- und Essbereich gelangen Sie durch den beheizten Wintergarten auf das großzügige Grundstück, mit eingewachsenem Garten und schattenspendenden Bäumen. Ein Blockbohlengartenhaus gibt Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartenmöbel, Fahrräder und Gartengeräte. Ein Carport für zwei PKW und mehrere Freistellplätze runden dieses Angebot ab.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 101.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns persönlich.
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Ansprechpartner:
Klaus Rücker
Kuhberg 9
24534 Neumünster
T: + 4915901858478
M: klaus.ruecker@remax.de
Wir freuen uns Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in der schönen Stadt Bredstedt anbieten zu können.
Die Lage des Hauses in Bredstedt ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Sie werden hier alles finden, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen und den Alltag zu meistern.
Die Stadt Bredstedt liegt an der landschaftlich reizvollen Grenze zwischen den weiten, flachen Marschgebieten und der hügeligen bewaldeten Geest im geografischen Mittelpunkt des Kreises Nordfriesland. Sie ist Versorgungszentrum und Sitz des Amtes Mittleres Nordfriesland. Neben einer guten medizinischen Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten gibt es hier reichlich Geschäfte für die Grundversorgung. Bredstedt ist der Mittelpunkt des Siedlungsgebietes der Nordfriesen und Sitz des Nordfriisk Instituuts als zentrale wissenschaftliche Einrichtung für die bei uns gesprochenen Sprachen (Dänisch, Friesisch, Plattdeutsch, Hochdeutsch ) und Standort des Friesenrates.Die Stadt Bredstedt verfügt über sehr gut ausgebaute KITAS, hat eine Grundschule, eine Dänische Schule sowie eine sehr modern ausgestattete Gemeinschaftsschule.
Bredstedt ist eine Stadt mit vielen Facetten.
Bredstedt verfügt über umfangreiche Gewerbegebiete, in denen Firmen angesiedelt sind aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion. Es werden hier sogar Flugzeuge gebaut und gewartet. Viele Firmen haben den Großteil ihrer Aufträge von den Inseln und Halligen, vor allen der Insel Sylt
Seit 2001 ist Bredstedt Luftkurort. Das Nordsee-Reizklima bietet gerade bei Atemwegerkrankungen Linderung.
Sie erreichen Bredstedt mit der Bahn über die Strecke Hamburg - Westerland (Sylt). An unserem Bahnhof halten alle Regionalzüge. Per Auto kommen Sie über die B 5 nach Bredstedt.
Im Sommer ist das beheizte Erlebnisbad beliebtes Ziel von Einwohnern und Urlaubern. Das Naturzentrum informiert mit großen Dioramen über verschiedene Landschaftypen Nordfrieslands. Der Mühlenteich bietet ein lauschiges Plätzchen, nahe des Zentrums der Stadt. Der historische Wanderweg führt von der Stadt in die reizvolle Umgebung und in den Quickhorner Wald mit Trimm-dich-Pfad und Tennisplatz.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank etc.) sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Bredstedter Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bredstedt tut gut...
