DHH - Ausstattung
- 4 Zimmer
- 95 m² Wohnfläche
- 45 m² Nutzfläche
- 443 m² Garten/Grundstück
- BJ 1925
- doppelt verglaste Kunststofffenster BJ 2011/2012
- Gas-Heizung BJ 1999
- Warmwasser-Boiler
- 1 Bad mit Badewanne
- 2 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Küche mit Herd und Spüle
- 2 Garagen BJ 1978
- 1 Wintergarten unbeheizt
- 1 überdachter Sitzplatz im Garten
- Die Grundsteuer pro Jahr beträgt 347,00 €
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 246.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Die Straße, in der die Immobilie steht, befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung, viel Grün und kurzen Wegen zu Schulen, Kitas, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an Bahn, U-Bahn und die A1 ist Hamburg schnell erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
