- Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern
- Grundstücksfläche: 898 m²
- Wohnfläche: 151 m²
- Baujahr: 1948
- Energieeffizienzklasse: G
- Kaufpreis: 969.000 €
- Carport vorhanden
- Garten mit gepflegter Rasenfläche
- Terrasse und überdachte Terrasse
- Zugang über Privatweg
- Nahe zum Meer gelegen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 206.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Die Immobilie liegt in Scharbeutz, einer der beliebtesten Ostsee-Gemeinden, bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und die Nähe zum Meer – ideal für alle, die Wohnen und Urlaubsflair verbinden möchten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, die A1 sorgt für schnelle Verbindungen, und auch der nächste Flughafen ist gut angebunden.
In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Der feinsandige Strand, Parks und Sportangebote bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
So verbindet diese Lage Ruhe, Lebensqualität und beste Infrastruktur – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
