Die Doppelhaushälfte wurde in eingeschossiger, massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller errichtet.
Im Laufe der Jahrzehnte wurden etliche Modernisierungs- und Umbau- und Ergänzungsarbeiten vorgenommen.
Eine grundlegende Auffrischung des Gebäudes erfolgte insbesondere ab den neunziger Jahren.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 160,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.09.2023
Gültig bis: 05.09.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Erdgeschoss:
- Einbauküche
- Speisekammer
- Flur/Treppe mit Kellerzugang nd Treppenlift ins Dachgeschoss;
- 2x Zimmer (Wohnen, Arbeiten)
-Windfang/Erker;;
Dachgeschoss:
- ausgebaut;
- Bad/WC mit Wanne;
- 2x Schlafzimmer;
-Gaube zum Garten;
Kellergeschoss:
-Heizungsraum;
-2x Kellerräume;
-Gäste-WC;
-Versorgungsanschlüsse;
-Flur/Treppe ins Erdgeschoss;
-separater Kellerausgang;
auf dem Grundstück:
-Massivgarage mit Seiteneingang;
-separater PKW-Stellplatz vor der Garage;
-Terrasse;
-Gartenhäuschen;
-diverse Ziersträucher;
-kleiner Zierteich;
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 160.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre passende Immobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Norbert Lemke
Bitterfelder Straße 12
12681 Berlin
Telefon: +49 30 93 49 15 99
E-Mail: norbert.lemke@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Die Lage ist geradezu ideal für eine Familie, die ein verkehrsgünstig und doch ruhiges, entspanntes Umfeld sucht.
Alt-Hohenschönhausen ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Lichtenberg-Hohenschönhausen. in Berlin, welcher nahe der nordöslichen Stadgrenze liegt.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Umgebung ist perfekt für alle, die die Natur aber auch die Großstadtnähe lieben!
Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Berliner Stadtbezirk Hohenschönhausen-Lichtenberg.