70m² Wohnfläche
ca. 30m² Nutzfläche
155,85m² Grundstücksgröße
- Elektroheizsystem
- Kaminofen
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- saniertes Bad
- Gäste-WC
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Garage
- Teilkeller
- unmittelbare Lage am Nord-Ostsee-Kanal mit Blick auf die Borgstedter Enge
- Schlüssel zu einer 100m entfernten, privaten Badestelle
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 141.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dominique-Etienne Tode
Kuhberg 9
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Die unmittelbare Lage am Nord-Ostsee-Kanal macht dieses Reihenmittelhaus zu einem wahren Juwel. Der Nord-Ostsee-Kanal zählt zu den meistbefahrenen Wasserstraßen der Welt und bietet eine faszinierende Kulisse für Schiffsbegeisterte und Naturfreunde gleichermaßen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Kanals ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Wassersportler und Naturliebhaber.
Die infrastrukturelle Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreicht man mit Auto oder Fahrrad das Stadtzentrum, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen zur Verfügung stehen.
