Vom Flur im Erdgeschoss geht das renovierte Gäste WC, die Treppen in das Obergeschoss und den Teilkeller, die Küche und das große helle Wohnzimmer ab. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen weiteren Zugang zur Küche und von dort aus den Zugnag zum Duschbad und das Arbeitszimmer.
Das Obergeschoss teilt sich auf in Flur, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne.
Die Böden der Wohnräume sind mit neuwertigem Laminat ausgelegt, Küche und Bäder sind gefliest.
An die Garage angrenzend befindet sich ein großer Abstellraum, der vom Garten aus durch ein großes, klappbares Garagentor zu betreten ist.
Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2027.
Endenergiebedarf beträgt 246.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Lutz Lehmann aus unserem Büro in Neumünster unter Telefon 0172 - 450 16 72. Rufen Sie Ihn bitte an. Er hilft Ihnen auch gerne weiter bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.
Suchen Sie noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen oder schreiben Sie ihn bitte an, damit er Sie beraten kann. Gerne erstellt er Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung für Ihr Objekt.
Ihr Ansprechpartner:
Lutz Lehmann
RE/MAX Lizenzmakler
Büro - Großflecken 24a - 24534 Neumünster
Telefon: 0172 - 450 16 72
E-Mail: lutz.lehmann(at)remax.
Das Objekt ist in guter Wohngegend des Flensburger Stadtteils Mürwik an der Innenförde gelegen. In unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar, sind der Volkspark, das Stadion, diverse Schulen, das Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluß an das öffentliche Personennahverkehrsystem. Insgesamt also eine perfekte Infrastruktur unmittelbar vor der Haustür.
