Perfekt für 2-3 Personen! Frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Faldera

Lage: 24537 Neumünster / Faldera | Schleswig-Holstein
Titelbild
Badezimmer
Küche
Küchenzeile
Eingang links
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingang links
Eingang rechts
Eingang rechts
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingang rechts
Eingang rechts
Eingang links
Ausblick
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Beschreibung

Willkommen in der charmanten Mietwohnung in der Ehndorfer Straße, Neumünster.
Diese ansprechende Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 70 Quadratmetern und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.

Die Erdgeschosswohnung ist auf vier kleinere Zimmer + Bad und Küche aufgeteilt.
Zwei der Zimmer sind 14m² und 19m² groß und eignen sich durch Ihren Schnitt ideal als Wohn-und Schlafzimmer.
Zwei weitere Zimmer (8m² und 9m²) sind ideal dazu geeignet, um Ihr Home Office oder Hobbyzimmer einzurichten.
In der gut-ausgestatteten Küche mit Marken-Elektrogeräten finden Sie tolle Voraussetzungen Ihr privates Kocherlebnis.
Das stilvolle Badezimmer wurde in Gänze mit einer speziellen Latexfarbe behandelt, welche nicht nur gut aussieht, sondern auch wasserdicht und abweisend ist.
Durch die zentrale Lage und die angenehme Raumaufteilung erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an ein komfortables und praktisches Wohnen.


Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist eine Einreichung der vollständigen Unterlagen:

- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- aktueller Arbeitsvertrag
- letzte drei Gehaltsabrechnungen
- ausgefüllte Mieter Selbstauskunft
Senden Sie mir bitte folgende Unterlagen per E-Mail an: dominique.tode@remax.de

Nach Eingang der Dokumente, werde ich mich mit Ihnen für einen Besichtigungstermin in Verbindung setzen.

Ein PKW-Garage kann bei Bedarf für einen Aufpreis von 65€ monatl. zusätzlich angemietet werden.

Kaltmiete: 665€
Betriebskosten: 100€
Heizkosten 120€
Warmmiete: 915€

Kaution: 1995€

Bezugsfrei ab sofort

Ausstattungs­beschreibung

Erdgeschosswohnung
- frisch renoviert -
70m² Wohnfläche
- 1-2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Laminat und Fliesen
- Einbauküche inkl. Herd+Ofen
- Kellerabteil
- (Garage separat anmietbar)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 132.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Dominique-Etienne Tode
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-15
E-Mail: dominique.tode@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in Neumünster, einer Stadt, die Vielfalt und Lebensqualität vereint! Gelegen im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet Neumünster eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und idyllischer Natur. Mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kulturszene spricht Neumünster Menschen aus allen Lebensbereichen an.

Die Stadt besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, die es einfach machen, sich innerhalb der Stadt und darüber hinaus zu bewegen. Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu modernen Einkaufszentren bietet Neumünster eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Doch auch die Natur kommt in Neumünster nicht zu kurz. Umgeben von malerischen Seen und grünen Parks bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Hier findet jeder sein persönliches Stückchen Ruhe und Erholung.

Mit einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einem lebendigen sozialen Leben ist Neumünster ein großartiger Ort, um zu leben, zu arbeiten und seine Freizeit zu verbringen. Entdecken Sie die Vielfalt und den Charme dieser einzigartigen Stadt und lassen Sie sich von Neumünster begeistern!

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
DT24035
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70,47 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Bad:
1
Baujahr:
1963
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaltmiete:
665,00 €
Gesamtmiete*:
915,00 €
Betriebskosten:
100,00 €
Heizkosten brutto:
150,00 €
Heizkosten:
150,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
132.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
02.06.2034

Ansprechpartner

Dominique-Etienne  Tode
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