Platz für Familie, Ideen und neue Lebensabschnitte

Lage: 32425 Minden | Nordrhein-Westfalen
Titelfoto
Der Blick von der Straße
Die Garage und der Nebeneingang
Der Garten
Die Terrasse zum Westen
Die Diele mit dem Eingang
Das Wohnzimmer mit Kamin und dem Wintergarten
Der Wintergarten
Die Küche mit der Tür zum Garten
Das große Wohnzimmer mit der Terrasse zum Westen
Badezimmer 1
Energieausweis Käferweg Auszug

Beschreibung

Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst.
Dieser großzügige Bungalow geht weit über klassisches Wohnen hinaus: Auf ca. 178 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.273 m² verbinden sich Raum, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die durchdachte Aufteilung ermöglicht einen separaten Bereich – ideal für Homeoffice, Gäste, Familie oder zur späteren Vermietung. So entsteht ein flexibles Wohnkonzept, das sich Ihren Lebensphasen anpasst.

Ein Wintergarten (Bj. 2001) sowie zwei Terrassen erweitern den Wohnraum und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Das weitläufige Grundstück sorgt für Privatsphäre und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine Immobilie mit Substanz und Potenzial – für alle, die Wohnen, Arbeiten und Zukunft flexibel miteinander verbinden möchten.

Sonstige Angaben

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.

Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Rainer Thielking
Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 0171 525 98 72
E-Mail: rainer.thielking@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

Lage und Verkehrsanbindung

Der Mindener Ortsteil Minderheide – eine ruhige Wohnlage im Nordwesten von Minden, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einem aufgelockerten Umfeld.

Minderheide steht für entspanntes Wohnen mit gewachsenen Strukturen, überschaubaren Straßen und einem spürbaren Maß an Ruhe. Gleichzeitig ist die Nahversorgung gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Auch Freizeit und Alltag lassen sich gut verbinden – Sportvereine, Spielplätze und weitere Angebote befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts.

Die Mindener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht zudem in Richtung Porta Westfalica sowie über die B 65 in die umliegenden Regionen.

Minderheide richtet sich damit an Käufer, die bewusst ein ruhiges Wohnumfeld mit solider Infrastruktur suchen – stadtnah, aber ohne städtische Verdichtung.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:
1126-RT2233
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
178 m²
Grundstücksfläche:
1.273 m²
Zimmer:
4
Bad:
2
WC:
1
Baujahr:
1974
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
398.000,00 €
Provision:
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
343.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
16.12.2035

Ansprechpartner

Rainer  Thielking
Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *