153,21m² Wohnfläche
114,71m² Gesamtfläche
977m² Grundstücksfläche
49m² Wohn-Esszimmer mit Kamin und Gartenblick
30m² Südwest-Terrasse (begehbar vom Elternschlafzimmer und dem Esszimmer)
5 Zimmer (4 Schlafzimmer)
+ Beheizbarer Vollkeller vom Originalhaus
Gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte
2 Badezimmer
Garage
Grundwasserpumpe
Abstellraum für Gartengeräte
Sauna
Feldrandblick
Wallbox
Modernisierungen:
2022: Erneuerung Terrasse
2021: Erneuerung Kamin
2008: Installierung neue Gasheizung
2003: Erneuerung des gesamten Haustür Elements
2000: Sanierung Badezimmer Erdgeschoss
2000: Installierung Küche + Erneuerung Böden in Küche und Diele
1997-2000: Erneuerungen aller Fenster und Außentüren
1974: Vergrößerung des Wohnzimmers durch einen Anbau
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 173.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dominique-Etienne Tode
Kuhberg 9, 24534 Neumünster
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Diese Immobilie in Neumünster Gadeland bietet die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, die nur wenige Gehminuten entfernt sind und somit ideale Orte für Kinder zum Spielen und Toben bieten.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie famila und ALDI Nord bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Gadelander Straße nur ca. 100 Meter entfernt.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, darunter die Grundschule Gadeland, die in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Für Pendler ist die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen, und der nächste Flughafen Hamburg ist ca. 60 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Geschäftsreisen oder Urlaubsflüge gewährleistet.
Diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt, und ist ideal für Familien, die eine gut angebundene und kinderfreundliche Umgebung suchen.
