120m² Wohnfläche
76m² weitere Nutzfläche
561m² Grundstücksgröße
- erneuerte Gas-Hybridheizung (aus 2022)
- 7 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (2020 & 2021 saniert)
- Einbauküche
- uneinsichtiger Garten + zwei Fischteiche
- beheizbarer Kaminofen im Wohnzimmer
- Terrasse
- Werkraum
- Gartenhaus
- Carport
- Stellplatz auf der Auffahrt
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1820.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dominique-Etienne Tode
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Das charmante Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohnlage, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und modernem Lebensstil ermöglicht.
Diese etablierte Wohngegend besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Bildungseinrichtungen – Sie bietet eine zentrale Anbindung an das pulsierende Leben in Leck.
Die vorteilhafte Lage dieses Einfamilienhauses eröffnet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern gewährt auch unkomplizierten Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie sind nur wenige Schritte von belebten Straßen entfernt, die eine ideale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit garantieren.
Erleben Sie den perfekten Einklang aus historischem Flair und modernem Komfort.
Dieser Ort bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Verbindung zwischen Wohnen, Arbeiten und dem vielfältigen Lebensstil der Region.
