Großzügiger Grundriss: Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Moderne Ausstattung: stilvolle Badezimmer lassen keine Wünsche offen.
Raumaufteilung: Windfang, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur, Badezimmer, Zimmer und Duschbad.
Wohnzimmer: Ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte.
Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Ihre Möbel.
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Terrasse, oder geschützt im Wintergarten.
Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist bequem und ohne Stufen erreichbar, ideal für alle Altersgruppen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 89.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Sascha Bock
Kuhberg 9
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer friedlichen und dennoch zentralen Lage in Wyk auf Föhr. Trotz der Nähe zur belebten Boldixumer Straße, die eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, liegt die Wohnung rückseitig und besticht durch eine erholsame Wohnatmosphäre.
Zentrale Lage:
Die Wohnung liegt abseits der Hauptverkehrsstraße und garantiert somit eine stille und entspannte Wohnumgebung. Die gepflegte Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Apotheken, Banken und Postfilialen sind bequem erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Die Nähe zum Strand von Wyk auf Föhr ermöglicht es den Bewohnern, die frische Meeresluft und das maritime Flair der Insel in vollen Zügen zu genießen. Der kilometerlange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Sonnenbädern und verschiedenen Wassersportaktivitäten ein.
Kulinarische Vielfalt:
In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten. Von traditionellen nordfriesischen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Kulturelle und soziale Einrichtungen:
Wyk auf Föhr bietet eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Einrichtungen. Das Nationalpark-Haus, das Friesenmuseum und die Kurverwaltung sind beliebte Anlaufstellen für Kulturinteressierte. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Verkehrsanbindung:
Busse verkehren regelmäßig und bieten Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Insel. Der Fährhafen von Wyk auf Föhr ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise vom Festland ermöglicht.
Natur und Umgebung:
Die Insel Föhr ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und ihre idyllischen Landschaften. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die grüne Umgebung zu erkunden und die Schönheit der nordfriesischen Natur zu erleben. Die Nähe zum Wattenmeer bietet zudem einzigartige Möglichkeiten zur Beobachtung von Flora und Fauna.
Zusammenfassung:
Diese Wohnung in Wyk auf Föhr bietet eine perfekte Lage für ein komfortables und entspanntes Leben. Die Kombination aus zentraler Lage, Nähe zum Strand und einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Adresse zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus ihrem Zuhause herausholen möchten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!
