Sichtbarkeit für Ihr Business! Bürofläche in der Kieler Straße

Lage: 24534 Neumünster | Schleswig-Holstein
Titelbild
Ansicht von der Straße
Besprechungsraum
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Beschreibung

Diese kompakte Gewerbefläche in der Kieler Straße 239 bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und eine professionelle Außenwirkung legen.
Der helle Hauptraum mit großer Fensterfront zur Straße sorgt für viel Tageslicht und bietet gleichzeitig die perfekte Möglichkeit, das eigene Business durch individuelle Fensterfolierung sichtbar zu präsentieren.
Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Chefbüro, eine kleine Abstellkammer sowie ein WC.
Zusätzlich bestehen feste Werbemöglichkeiten direkt am Objekt, wodurch Ihr Unternehmen dauerhaft präsent bleibt. Ideal geeignet für kleine Büros, Dienstleister, Agenturen, Versicherungen, Immobilienmakler oder Beauty- und Beratungskonzepte.

Ausstattungs­beschreibung

60m² Büro-und Nutzfläche
- 2 Büros mit viel natürlichem Tageslicht
- Großer Empfangs- und Beratungsbereich
- Separates Büro
- Möglichkeit zur Montage von eigenen Werbeschildern
- hochwertiger Echtholzfußboden
- WC

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Dominique-Etienne Tode
Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-15
E-Mail: dominique.tode@remax.de
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Lage und Verkehrsanbindung

Die Gewerbefläche befindet sich in absolut werbewirksamer Lage an der Kieler Straße 239 – einer der meistbefahrenen Straßen in Neumünster. Täglich passieren hier zahlreiche Fahrzeuge und sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Durch die direkte Lage neben einem etablierten Autohaus profitiert der Standort zusätzlich von regelmäßigem Kundenverkehr und einer starken gewerblichen Wahrnehmung. Gleichzeitig befinden sich große Wohngebiete nur wenige Minuten entfernt, wodurch auch Laufkundschaft und Kunden aus dem direkten Umfeld optimal erreicht werden können. Die Kombination aus hoher Frequenz, starker Außenwirkung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die auf Präsenz, Werbung und Kundenzugang angewiesen sind.

Fakten

Objektnummer:
1126-DT26249
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
50 m²
Gesamtfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1920
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaltmiete:
600,00 €
Gesamtmiete*:
900,00 €
Betriebskosten:
300,00 €
Betriebskosten brutto:
300,00 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
228.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
13.05.2036

Ansprechpartner

Dominique-Etienne  Tode

Dominique-Etienne Tode

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