Tolle Single-Wohnung! — Vermittelt

Lage: 22848 Norderstedt | Schleswig-Holstein
Titelbild
Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Bad

Beschreibung

Zur Miete wird eine 2-Zimmer Wohnung im 3. OG eines 7-geschossigen Hauses angeboten. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich einem ausgesprochen gepflegten, guten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch die ruhige Lage, große helle Räume und den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.
Die nach Süden ausgerichtete Häuserfront mit dem Balkon ist vor 1,5 Jahren komplett saniert und wärmegedämmt worden.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.
Der aktuelle Mieter bietet dem neuen Mieter an, verschiedene Möbelstücke, sowie Waschmaschine und Kühlschrank gegen einen angemessenen Preis zu übernehmen. Alle Gegenstände sind neuwertig und funktionstüchtig.

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift, der E-mail-Adresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können!

Ausstattungs­beschreibung

Neben Wohn- und Schlafzimmer sowie Abstellkammer, Küche und Duschbad (Waschmaschinenanschluß ist vorhanden) verfügt die Wohnung über einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ein Aufzug ermöglicht das leichte Erreichen des 3. OG's.
Als Stauräume verfügt der Mieter sowohl über einen Keller- als auch einen Bodenraum.
Weiterhin stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockenräumen sowie ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung bereit.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 156.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Lutz Lehmann aus unserem Büro in Neumünster unter Telefon 0172 - 450 16 72. Rufen Sie Ihn bitte an. Er hilft Ihnen auch gerne weiter bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.

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Ihr Ansprechpartner:
Lutz Lehmann
RE/MAX Lizenzmakler
Büro - Kuhberg 9 - 24534 Neumünster
Telefon: 0172 - 450 16 72
E-Mail: lutz.lehmann(at)remax.de

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus liegt im Norderstedter Stadtteil Garstedt in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Anschluß an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

Fakten

Objektnummer:
LL23001 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Balkonfläche:
5 m²
Wohnfläche:
50,5 m²
Nutzfläche:
10 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Baujahr:
1964
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
156.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
20.02.2029

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