- 938 m² Grundstück
- 151 m² Wohnfläche
- 84 m² Nutzfläche im Kellergeschoß mit Terrasse
- 2 Stellplätze
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 1 Gäste WC
- angelegter Garten
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 66.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns persönlich.
RE/MAX INSELMAKLER SYLT Andreas Althoff-Hartmann
Ansprechpartner:
Klaus Rücker
Strandstraße 4
25980 Sylt/Westerland
M: + 49159 018 58 478
M: klaus.ruecker@remax.de
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Glücksburg im Norden Deutschlands. Glücksburg, weit bekannt für sein wunderbares Wasserschloss, liegt direkt an der charmanten Flensburger Förde und bietet eine spektakuläre und abwechslungsreiche Küstenlandschaft. Diese Lage ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur und zur Ostsee schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. In direkter Umgebung zum Göhrener Weg finden Sie eine Vielzahl von Aktivitäten und Einrichtungen, die den Wohnwert erheblich steigern. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Strandbad Glücksburg mit seinen feinen Sandstränden, klarstem Ostseewasser und einer langen Uferpromenade. Hier können Sie im Sommer baden, segeln oder in einem der vielen Strandkörbe entspannen. Im Winter sind Spaziergänge entlang des Strandes bei einer frischen Brise sehr beliebt. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist sehr gut entwickelt. Ärzte, Apotheken, Banken sowie Post und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Zudem gibt es in Glücksburg verschiedenen Wochenmärkte, auf denen Sie frische und regionale Produkte kaufen können. Des Weiteren gibt es eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen, von gemütlichen Cafés, über traditionelle Fischlokale bis hin zu einer vielfältigen Auswahl an Restaurants mit internationaler Küche. So bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und einen hohen Freizeitwert. Nur eine kurze Autofahrt entfernt finden Sie Flensburg, die drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins, mit ihrer reichen Geschichte, charmanten Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten. Auch die gute Anbindung an die Autobahn A7 ist ein großer Vorteil dieser Immobilienlage .Für Familien ist auch die Nähe zu diversen Schulen und Kindergärten von großer Bedeutung. Glücksburg bietet verschiedene Bildungseinrichtungen, von der Grundschule bis zum Gymnasium. In der näheren Umgebung der Immobilie finden Sie auch zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Dazu gehören beispielsweise das nahegelegene Waldgebiet „Twedter Mark“, in dem Sie herrliche Spaziergänge, Joggen oder Radfahren können und das „Artefact Powerpark“, ein Zentrum für erneuerbare Energien mit einem Naturerlebnispark und zahlreichen Workshops. Ganz in der Nähe befindet sich zudem die Halbinsel Holnis mit ihrem Naturschutzgebiet, in dem Sie eine beeindruckende Flora und Fauna erleben können. In dieser Umgebung verbinden sich also Naturnähe und Erholung mit städtischer Infrastruktur und Kultur. Der Göhrener Weg in Glücksburg ist somit der perfekte Ort für alle, die im Einklang mit der Natur leben und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Die idyllische Lage mit Blick auf die Ostsee, die Anbindung an Flensburg und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem ganz besonderen Lebensmittelpunkt. Egal ob für Familien, Paare oder Singles, diese Umgebung hat für alle Bedürfnisse und Interessen etwas zu bieten. Es ist der perfekte Ort, um ein neues Zuhause zu gründen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
