- 4 Zimmer
- ca 80m² Wohnfläche
- 600m² Grundstück
- Gasheizung aus 2021
- teilweise erneuerte Fenster
- sonnige Terrasse
- gepflegter Garten
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 222.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diese Immobilie wird mit unserem DAVEit verkauft.
Es wird ein digitales Angebotsverfahren verwendet.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Die Immobilie befindet sich in Neumünster, einer kreisfreien Stadt in der Mitte Schleswig-Holsteins, im Stadtteil Tungendorf. Das Stadtzentrum von Neumünster ist rund 2,5 km entfernt und auch die Landeshauptstadt Kiel liegt mit ca. 35 km in einem Umkreis, der sich für einen Tagesausflug an die Ostsee oder das Pendeln anbietet.
Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte, Bäcker, Apotheken, sowie Friseure, Banken und Ärzte in einer Entfernung von maximal einem Kilometer durch die vorteilhafte Lage gedeckt.
Sport- und Freizeitangebote können im Ortsteil wahrgenommen werden, während Kulturangebote in Form von Kinos, Theater und vielem mehr im 3 Kilometer entferntem Stadtbereich von Neumünster zu finden sind. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst verschiedene Schulen sowie mehrere Kindertagesstätten. Sie befinden sich im Kern des Ortsteils und können in wenigen Minuten mit dem Rad erreicht werden.
Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung und Nutzungsmöglichkeit des Verkehrsnetzes. Die nächsten Bushaltestellen sind ca. fünf Gehminuten von der Immobilie entfernt, die Gesamtstrecke zum Hauptbahnhof beträgt rund 2,5 Km. Für eine Nutzung des übrigen Straßenverkehrsnetzes bietet sich die B430 mit Anbindung an die A7 (HH-KI-FL) an.
