- Traumhaftes Mecklenburger Fachwerkhaus:
Einladendes und rustikales Design aus dem Jahr 2000 vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort.
- Großes Grundstück mit unverbaubarem Blick:
Ca. 1040 m² Fläche, nach hinten unverbaut, ermöglicht atemberaubende Sonnenuntergänge von der Terrasse aus.
- Badekomfort auf beiden Etagen:
Gäste-Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss und luxuriöses Badezimmer mit Whirlpoolwanne im Obergeschoss.
- Vielseitiger Stauraum:
Geräumiger Dachboden bietet viel Platz für Lagerung, Heizungsanlage und mehr.
- Moderne Infrastruktur:
Breitbandanschluss bis über 100 Mbit für schnelles Internet möglich und Wallbox bis 11 KW für Elektrofahrzeuge vorhanden.
- Große Garagen und Schuppen:
Zwei Carports mit Schuppen, Doppelgarage (9x6m) mit Werkstatt und Brunnenanlage.
- Gemütlicher Holzofen:
Authentischer Holzofen von 1948 (ca. 6 KW) mit "H-Kennzeichnung" und geprüfter Dauerhaftigkeit.
- Energieeffiziente Heizung:
Gasheizung von Wolf (Bj. 2015) mit 14 KW, gewartet, Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss und Bad oben.
- Modernisierte Küche:
E-Geräte jung, trotz Gebrauchsspuren ist die Küche funktional.
- Angenehme Nachbarschaft:
Tolle Nachbarn sorgen für ein freundliches und harmonisches Umfeld.
- Nähe zu Einrichtungen und Natur:
Schulen, Kindergärten, Kirche vor Ort, Bäckerei, Catering, Brauerei, schöne Naturumgebung.
- Gute Verkehrsanbindung:
-Autobahn A7 in kurzer Entfernung, schnelle Erreichbarkeit von Neumünster und Wankendorf.
- Bereit für erneuerbare Energien:
Fussbodenheizung, geeignet für Wärmepumpe, thermische Leistung von 6 KW errechnet.
- Idyllischer Gartenbereich:
Betonierter und eingefasster Brennplatz für Herbstschnitt und gemütliche Stunden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 117.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Diese Immobilie wird mit unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit verkauft.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Das attraktive Verkaufsobjekt befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Schillsdorf/Bokhorst in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Natur auszeichnet.
Schillsdorf/Bokhorst liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Neumünster entfernt und bietet somit eine gelungene Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine schnelle Anbindung an Städte wie Kiel, Hamburg und Flensburg ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Zusammenfassend bietet das Verkaufsobjekt in Schillsdorf/Bokhorst eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
