- Mehrfamilienhaus mit 72m² Wohnfläche
- Baujahr 1935
- 3 Zimmer
- Flur mit Fliesenboden
- Küche mit moderner Einbauküche und Fliesenboden
- Überdachte Terrasse mit Fliesenboden
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Parkettboden
- Wohnzimmer mit großen Fenstern, Parkettboden
- Zusätzlicher Raum mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fliesenboden
- Großer Garten
- Keller vorhanden
- Warmmiete 1640 €
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 282.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Diese Immobilie liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von Hamburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Vielflieger.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein großer Supermarkt ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Drogerie. In der Umgebung gibt es zudem eine Vielzahl an Restaurants, darunter die beliebte Grill-Kate und das Redox House, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls optimal, mit einem Ärztezentrum in der Nähe, das in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter ein Fitnessstudio und eine Sporthalle, die beide in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz: Mehrere Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Das Stadtteilhaus Lurup, ein kultureller Treffpunkt, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Programm.
