40 Sitzplätze im Innebereich des Eiscafe´s
Außen
Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt die Klimaanlage. Zusätzlich finden auch im Außenbereich noch ca. 30 Personen einen gemütlichen Sitzplatz in der Sonne.
Das Eiscafé ist komplett ausgestattet mit Espressomaschine, Sahnemaschine, Eispresse für Spagettieis, Kühltresen, Geschirrspüle, ausreichend Geschirr und Besteck, Kassensystem und, und, und....
Die Fensterfront läßt sich öffnen, sodass direkte Verbindung zwischen Café und Außenbereich besteht.
Ein großes Fester, mit freiem Blick auf das Eissortiment, lässt sich öffnen und ermöglicht so einen "außer Haus Straßenverkauf".
Natürlich gehören Sanitärräume für Damen und Herren zum Café.
Nicht für die Gäste zugänglich befindet sich nach hinten heraus, eine große Küche mit Waschmaschine, ein Personalduschbad sowie die Eisproduktionsfläche mit den entsprechend notwendigen hochwertigen Maschinen aus Italien sowie die nötigen Kühlschränke.
Zur Gestaltung der Außenbereiche stehen Tische, Stühle, Sonnenschirme, Markise, bepflanzbare Wind- Sichtschutztwände zur Verfügung.
Ihre Gäste finden stets einen Parkplatz, 6 Plätze sind dem Café direkt zugeordnet, ansonsten gibt es viele Parkplätze im unmittelbaren Umfeld.
Auch für die Fahrradfahrer ist gesorgt. Für sie sind 2 große Abstellflächen ausgewiesen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Suchen Sie noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen oder schreiben Sie ihn bitte an, damit er Sie beraten kann. Gerne erstellt er Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung für Ihr Objekt.
Ihr Ansprechpartner:
Angela Wuttke
RE/MAX Lizenzmakler
Büro - Kuhberg 9 - 24534 Neumünster
Telefon: 0163 - 63 63 335
E-Mail: angela.wuttke@remax.de.
Die Gemeinde Hohenlockstedt mit Ihren ca. 6.000 Einwohnern liegt mitten in Schleswig-Holstein und hat ein Einzugsgebiet (ca.10 KM) von ca. 90.000 Einwohner.
Das Eiscafé liegt an einer Hauptverkehrsstraße welche die umliegenden Ortsteile mit dem Zentrum verbindet und somit eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit,und einer sehr guten Infrastruktur bietet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken sowie diverse Gastronomiebetriebe sind in fußläufiger Entfernung bequem erreichbar und werden von den umliegenden Gemeinden und Städten gerne genützt.
