Die zwischen den beiden Schenkeln des Hauses gelegene Terrasse, (ca. 30m²) liegt optimal ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag die Möglichkeit die Sonne zu genießen. So kommt auch viel Licht und Helligkeit in das schöne Wohn - Esszimmer!
Im Garten verrichtet ein Mähroboter seinen Dienst, durch verlegte Begrenzungskabel, findet er seine Wege selbst und ist unabhänging von irgendeiner Steuerung.
Die Küchenzeile ist mit allen notwendigen Elektogeräten der Marke Bauknecht ausgestattet.
Im Tageslichtduschbad können Sie Ihre Handtücher über einem entsprechenden Wandheizkörper trocknen. Es ist ausreichend Platz vorhanden um mit einem Rollstuhl das Bad zu nutzen. z.B. die gläserne Duschkabine mit ebenerdigem Einstieg!
Im Hauswirtschaftsraum, sind alle Hausanschlüsse sowie die Gasbrennwerttherme der Marke Buderus installiert. Außerdem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen und es verbleibt immer noch eine Menge Stauraum!
Weitere zusätzliche Extras:
- alle Fenster mit Dreifachverglasung
- alle Fenster mit Außenrolläden ausgerüstet
- alle Fenster innen mit Plisses versehen
- aus der Küche direkter Zugang nach draußen auf die Terrasse.
- der Garten ist pflegeleicht angelegt
- der Fußboden im gesamten Haus ist komplett einheitlich gefliest
- Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- der Dachboden ist begehbar und kann als Staufläche genutzt werden
- das Haus kann unmittelbar, an die in der Straße bereits verlegte Glasfaserleitung, angeschlossen werden
- an der Terrasse Außenwasser und Außenstromanschluss
- elektrisches Garagentor mit Fernsteuerung
- Gartenhaus für Gartengeräte, ca. 9m²
Das Haus ist aktuell noch möbliert, es besteht die Möglichkeit, einzelne Teile oder die gesamte Möblierung mit zu erwerben.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2022.
Endenergiebedarf beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Courtage beträgt 3,48 % inkl. 16% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Lutz Lehmann aus unserem Büro in Neumünster unter Telefon 0172 - 450 16 72. Rufen Sie Ihn bitte an. Er hilft Ihnen auch gerne weiter bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.
Suchen Sie noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen oder schreiben Sie ihn bitte an, damit er Sie beraten kann. Gerne erstellt er Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung für Ihr Objekt.
Ihr Ansprechpartner:
Lutz Lehmann
RE/MAX Lizenzmakler
Büro - Großflecken 24a - 24534 Neumünster
Telefon: 0172 - 450 16 72
E-Mail: lutz.lehmann(at)remax.
Der Bungalow liegt in einem Umfeld mit, ebenfalls in den letzten Jahren, neu errichteten Ein- und Zweifamilienhäusern. Da das Haus innerhalb eines Ringes liegt, gibt es keinen Durchgangsverkehr und ist somit ausgesprochen ruhig gelegen!
Mitten im Herzen von Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Großenaspe, sie gehört zum Kreis Segeberg.
Die unmittelbare Nähe zu Neumünster macht Großenaspe zum attraktiven Wohnort mit hohem Freitzeitwert!
Der unmittelbare Nachbarort Boostedt, verfügt über ein großes Nahversorungszentrum, welches alle Bedürfniss des täglichen Bedarfs deckt.
Tiefergehende Informationen zur Großenaspe, in Sachen Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Freizeitgestaltung usw., finden Sie im Internet unter: www.grossenaspe.de
